🏡 فيلا مودرن فاخرة للبيع – رياض الخبراء | موقع مميز وتصميم شخصي راقٍ وبناء شخصي ✨ مواصفات العقار: • 📍 الموقع: رياض الخبراء – حي اليروموك ، مقابل مرفق حكومي، وسهولة وصول للطرق الرئيسية. • 📐 المساحة: 600 م² – واجهة شرقية • 🏗️ البناء: شخصي، بتصميم مودرن عملي وتشطيبات نهائية راقية ⸻ 🏠 تفاصيل الفيلا: 🛋️ الدور الأرضي – استقبال واسع وفاخر: • مجلس رجال مستقل • مقلط • صالة كبيرة بتصميم مفتوح • مجلس نساء • مطبخ + مستودع • غرفة غسيل • غرفة خادمة • 3 دورات مياه • درج داخلي أنيق 🛏️ الدور العلوي – خصوصية وراحة: • صالة عائلية • مطبخ تحضيري • 2 جناح ماستر (غرف نوم + دورات مياه) • حوش جانبي ⸻ 💎 مميزات فريدة: • تصميم مودرن بنوافذ طولية • واجهات زجاجية عصرية • كراسي معلقة بدورات المياه • سكاي لايت في المستودع • ارتفاع الأسوار الخارجية: 4 متر • ارتفاع السقف يضفي فخامة واتساع • أبواب داخلية WPC عالية الجودة • الموقع مقابل مرفق حكومي – هدوء وضمان عدم وجود مبانٍ مباشرة ⸻ 📸 الفيلا في مرحلة التشطيبات النهائية فرصة لتخصيص بعض اللمسات حسب الذوق

للبيـــــع وحدات سكنية المـــوقع: الخبراء (حي المجد - مخطط ق / ح / 2) ------------------------------------------------------------ العقار يتكون من: دوبلكس + وحدتين ------------------------------------------------------------ (الدوبلكس) عبارة عن وحدتين منفصلتين بصك واحد مساحة الدوبلكس: 278.44م² مساحة المباني: 556م² تقريبا الواجهة للدوبلكس: شارع عرض 25م (شرقا) الوحدة الأولى تتكون من: (مدخل سيارة + مجلس + صالة + 2 غرفة + مطبخ + 2 دورة مياه) الوحدة الثانية تتكون من: (مدخل سيارة + مجلس + صالة + 2 غرفة + مطبخ + 2 دورة مياه) ------------------------------------------------------------ (وحدتين منفصلتين) عبارة عن وحدتين منفصلتين حيث لكل وحدة صك منفصل مساحة الوحدة الأولى: 124.7م² مساحة الواحدة الثانية: 124.7م² الواجهة للوحدتين: شارع عرض 25م (شرقا) + شارع عرض 15م (جنوبا) الوحدة الأولى "دور أرضي" تتكون من: (مدخلين للوحدة + مدخل سيارة + مجلس + صالة + 2 غرفة + مطبخ + 2 دورة مياه) الوحدة الثانية "دور أول" تتكون من: (مدخل سيارة + مجلس + صالة + 2 غرفة + مطبخ + 2 دورة مياه) ملاحظة: "العقار مرهون لدى صندوق التنمية العقارية" ------------------------------------------------------------ رقم ترخيص الإعلان: 7200374977 رقم عقد الوساطة: 6200353246 "السعر تقريبي" ------------------------------------------------------------ للتواصل مع مستشارك العقاري: 0535058558 0552136626