للبيع فيلا دوبلكس دورين وملحق المساحه ٣٠٠م الموقع جدة حي الأصالة مقابل ملعب الجوهرة ومول ذا فيلج الدور الأرضي غرفة سائق خارجيه مدخل سياره مدخلين رجال ونساء مجلس رجال وصالة طعام + دورة مياة مجلس نساء معا صاله مفتوحه بدورة مياه معا مطبخ + مسبح مصعد راكب الدور الأول ٤ غرف نوم بحماماتها وصاله الملحق غرفتين بدورة مياه + غرفه غسيل + غرفه شغاله + سطوح أمامي وخلفي السعر مليون و٦٠٠ الف مكيفات راكبه اسبليت مصعد راكب العمر ٨ سنوات للإستفسار 0536265625 المطرفي للإستثمارات العقارية يشرفنا خدمتكم في جميع مخططات جدة بيع وشراء وتسويق الأراضي والفلل وشقق والاستراحات وشاليهات

للبيع فيلا مودرن مستقله دورين وملحق بناء شخصي الموقع جدة أبحر مخطط بقشان حي اللؤلؤ موقع مميز لسكن جميع الخدمات متوفره ارض نظيفه من الصبخه مساحة الارض ٤٠٠ متر فيلا تصميم مودرن مميزات الفيلا 👇 موقفين سيارة غرفة سائق خارجية مكيفات اسبليت راكبة من افضل الماركات Geer دواليب الحمامات من اليوبي بويات من جوتن تشطيب رائع مكان مجهز للأصنصير من جولدن لاين موجود الباب والسكك الداخلية باقي الكبينة تفاصيل الفيلا 👇 الدور الارضي غرفة طعام صالون كبير صالة كبيرة مطله على المسبح حمام للضيوف حمام للاستخدام اليومي مطبخ كبير مسبح مساحة لجلسة خارجيه امام المسبح حمام خارجي يخدم المسبح مستودع يوجد مدخلين للفيلا الدور الاول سويت مكون من غرفتين بينهم حمام وحدة من الغرف فيها بلكونةطويلة غرفة نوم بحمامها سويت رئيسي غرفة النوم مع الحمام و غرفة الملابس غرفة معيشة صالة واسعة بين الغرف بها بار مطبخ سيرفس الملحق غرفة العامله وحمامها وغرفة الغسيل و سطوح صغير لنشر الملابس و غرفة مستودع غرفة نوم مع حمامها الخاص صاله واسعة بين الغرف بها بار للخدمة ومطلة على سطوح حمام السعر ٢ مليون و٩٠٠ الف للإستفسار 0536265625 المطرفي للإستثمارات العقارية يشرفنا خدمتكم في جميع مخططات جدة بيع وشراء وتسويق الأراضي والفلل وشقق والاستراحات

للبيع فيلا نظام قصر مصغر بناء شخصي بدروم ودورين وملحق الموقع جدة أبحر الشمالية مخطط الشاطي الذهبي بلقرب من طريق الكورنيش عبدالله الفيصل خلف أبحر مول موقع مميز لسكن جميع الخدمات متوفره مساحة الأرض ٥٧٥ م مساحه البناء ١٢٨٠م البدورم صاله سينما ومنطقة ألعاب على مساحة ١٩٠م الدور الأرضي صوالين مفتوحة وصاله طعام وغرفه مطله على المسبح المسبح وفيه خدمات الحمامات وتغيير ملابس الدور الاول اربع غرف نوم كلها بغرف ملابس وحمامات وصاله جلوس لغرفه النوم الرئيسة وغرفه جلوس إضافيه للغرفتين الملحق فيه غرفه شغاله وغرفه غسيل وغرفه طعام وصاله جلوس ومطبخ وسطوح بمساحة ١٩*٥ المميزات للفيلا 👇 جميع المكيفات من نوع جنرال ودكت سبليت عدا غرفه الشغاله والسواق كاميرات مراقبة ساوند سيستم للبدورم والدور الأرضي ومنطقة الجلوس بالمسبح مصعد بانورامي ذهبي الابواب زان الحمامات جمعيها معلقة عدا البدروم يوجد ثلاث جاكوزي في الحمامات الرئيسيه للإستفسار 0536265625 المطرفي للإستثمارات العقارية يشرفنا خدمتكم في جميع مخططات جدة بيع وشراء وتسويق الأراضي والفلل وشقق والاستراحات وشاليهات

فيلا دوبلكس حي الروضة مساحة 301 م منطقة مميزة ومخرج مميز لشارع الامير سعود الفيصل و ممشى التحلية 🌟مميزات الفيلا - تشطيب فاخر ومميز - ⁠واجهات عصرية للفيلا وحي نموذجي - من افضل مواقع السكن بحي الروضة منطقة قصور وفلل - تكييف سبيلت دكت - ⁠ديوانية خارجية - ⁠امكانية مسبح بمكان الديوانية تتكون من :- ✔️الدور الارضي :- - مجلس رجال مع سفرة - ⁠حمام ومغاسل للضيوف - ⁠صالة معيشة مع سفرة طعام داخلية - ⁠مطبخ ✔️ الدور الاول :- - صالة معيشة - ⁠٤ غرف نوم منها ٢ ماستر - ⁠حمام اضافي ✔️ الدور الملحق - جناح غرفة مع حمام خاصة - ⁠غرفة خادمة مع حمام - ⁠غرفة غسيل - ⁠سطح ✔️ مميزات اضافية - غرفة سائق - ⁠ديوانية خارجية مع جلسة مميز ⁠ المطلوب 4 مليون و200 الف تفاوض بسيط

الدور الأرضي: ○ مدخل على صالون وسفرة وحمام للضيوف . ارضيات ديكور رخام . ○ مدخل على صالة معيشة كبيرة وسط البيت ولها حمام . منها درج رخام طبيعي جملي . للدور الثاني مفتوح اطلالة بانوراما . منطقة تخزين واسعة تحت الدرج . ○ مدخل على مطبخ خارجي ومدخل داخلي مجهز بدواليب خشب وبوفيه خشب ماهوجني طبيعي . ○ الصوالين مجهزة بمكيفات سبليت . الدور الأول : • درج بانوراما يفتح على صالة معيشة وسط الدور . • جناح ماستر له غرفة ملابس مجهز بدولاب خشب طبيعي . وله حمام مستقل . ارضيات باركيه الماني. • عدد 3 غرف نوم للابناء معها عدد اثنين حمام . • غرف النوم مجهزة بمكيفات سبليت . الدور العلوي : • ملحق الخادمة . • غرفة غسيل مستقلة . • غرفة تخزين . • جناح ضيافة مستقل . بحمام الخاص . • عدد 2 سطح تراس . اطلالة واجهة امامية خالية من مكن المكيفات . فناء المنزل (الحوش) • ملحق للحارس . • عدد 3 مداخل للفيلا . • موقف سيارة . • احواض زرع وشلال مياه تجميلي . ** حي الاصالة : الفيلا قريبة من : مول ذا فيلدج مستشفى التخصصي الجديد . ملعب الجوهرة احدى فروع شركة الاتصالات السعودية الحي له منفذ على طريق المدينة - دوار الجمال - طريق الحرمين

فرصه عقاريه اقل سعر في حي الشراع للبيع فلتين دوبلكس في جده أبحر الشماليه ا حي الشراع بلقرب من مجمع الملك عبدالله الطبي مساحه الارض ٣٠٠م لكل فيلا مساحة البناء: ٥٧٠م لكل فيلا الدور الارضي مجلس رجال ومقلط و صالة استقبال ومجلس نساء ومطبخ ودورتين مياه الدور الاول غرفة نوم مستر (غرفتين مفتوحه مع دورة مياه) + ٤ غرف نوم بدورات مياه + صالة معيشه الملحق ٣غرف نوم وصالة معيشه ودورتي مياه وغرفة خادمة وسطح *يوجد مصعد شركة اطلس* الحوش مسبح ، مدخل سيارة ، غرفة حارس (المسبح والمصعد سيتم تشغيلهم بعد البيع للإستفادة من فترة الضمان للمشتري) السعر مليون و٨٠٠ الف للفيلا للإستفسار 0536265625 المطرفي للإستثمارات العقارية يشرفنا خدمتكم في جميع مخططات جدة بيع وشراء وتسويق الأراضي والفلل

فيلا في حي النهضه منطقة فلل هادئة 📍 المساحه 540 م ✔️مستقله ومنفصلة ✔️تكييف مركزي ✔️امكانيه مسبح ✔️كراج سياره ✔️مصعد شارع ١٥ واجهه شرقيه العمر 12 سنوات تقريبا ✅الدور الارضي مكون من : صالون كبير و سفره و صاله صغيره و صالون و سفره داخليه و حمامين و مطبخ وباب جانبي ✅الدور الاول مكون من : 4 غرف نوم + 4 حمامات و صاله و مطبخ خدمه ✅الملحق مكون من : غرفتين نوم وغرفة خادمه بملاحقها سطح كبير المطلوب 3.5 مليون تفاوض بسيط

رقم العرض GD915 نوع العقار: فيلا منفصلة الموقع: حي المرجان - شارع احمد بن تيميه شارعين 32 غربي / 20 جنوبي المساحة: 291.1 العمر : 20 سنه مجددة بالكامل المواصفات: الدور الأرضي مجلسين صاله 2 دورة مياه مطبخ راكب تكيف سبلت الدور الاول 4 غرف نوم غرفة ماستر 3 غرفة نوم 2 دورة مياه صاله تكيف سبلت الملحق غرفة غسيل غرفة خادمه 2 دورة مياه سطح غرفة سائق - مسبح - ديوانية خارجية رقم الترخيص: 7200486314 المطلوب: 2.700.000

رقم العرض GD936 نوع العقار: فيلا + 2 شقق الموقع: مخطط الرياض المساحة: 625م المواصفات: عمارة دورين على شارع 16 شرقي وممر وحديقه غربي تتكون فلة وشقتين الفلة الدور الارضي مجلس رجال 6 *4.5 غرفة طعام 4*4.5 صالة كبيره 9*9 مجلس حريم 6*5 بوفيه واثنين دورات مياه الدور الثاني عدد اثنين غرفة نوم بملابس وحمام خاص غرفتين بحمام مشترك وغرفة ملابس مطبخ كبير بدولاب مطبخ واجهزه كهربائيه صاله كبيره 4*10 غرفة غسيل وغرفة خادمه الشقق غير مشطبه عبارة عن ثلاث غرف ومطبخ وصاله وثلاث دورات مياه مخطط الرياض الجزء ها المساحه ٦٢٥ ٤ سنوات"" رقم الترخيص: 7200565085 المطلوب: 2.200.000 الموقع: https://maps.app.goo.gl/TLwxAmDVy1v5q8eX8

فيلا فاخرة للبيع فيلا فاخرة على شارعين مقابل مسجد وحديقة للبيع . مساحة الفيلا 645,75 تفاصيلها كالتالي: الدور الأرضي/ صالة , 3 مجالس , صالة طعام , مطبخ , 2 دورات مياه + مغاسل خارجية الدور الأول / صالة , 3 غرف نوم ماستر , غرفتين نوم , دورتين مياه , غرفة خادمة الملحق/ مجلس كبير , غرفة غسيل , دورة مياه , سطح , مطبخ خدم مطلوب 3.200.000

للبيع فيلا في ابحر الشمالية حي الشراع مساحة الأرض 250 متر ،،، شارع 32 متر ،،، الدور الارضي : مجلس رجال + صالة طعام + مغاسل ودورة مياه + مجلس نساء + مغاسل ودورة مياة + مطبخ + مستودع الدور الأول غرفة نوم ماستر + غرفة نوم بدورة مياة خاصة وسطح + غرفة نوم بدورة مياة خارجية + صالة جلوس الملحق: صالة جلوس +غرفتين نوم بدورة مياة مشتركة + غرفة خادمة بدورة مياه + غرفة غسيل + سطح امامي .. تأسيس مصعد تأسيس مسبح موقف سياره للإستفسار 0536265625 المطرفي للإستثمارات العقارية يشرفنا خدمتكم في جميع مخططات جدة بيع وشراء وتسويق الأراضي والفلل وشقق والاستراحات وشاليهات

للبيع فيلا مستقله دورين وملحق  بناء شخصي الموقع جدة أبحر الشمالية حي الصواري بلقرب من طريق الملك سعود  مواصفات البناء  من افضل واجود المواد من عظم وتشطيب بناء على الكود السعودي مساحة الارض 487.5 متر مربع مسطحات البناء1400 متر مربع الفله على شارعين ٢٠ و ١٥ الاساسات لبشه من عده طبقات دفان من نوع سبيز درجة اولى حديد سابك واجهات جي ار سي  ديكورات خشبيه على الجدران( بديل الخشب)  الإضاءات الخارجية اباليك ايطاليه افياش الكهرباء من نوع شمسك مع ضمان ١٠ سنوات فتح الابواب اوتوماتيك مع كاميرات بويات جوتن مكيفات مركزية من نوع كارير  مسبح اوڤر فلو وبلاط اسباني السباكه درجة اولى الكهرباء من اجود الانواع من نوع الفنار الارضيات بورسلان والدرج رخام واحواض دورات المياه من الرخام مع كراسي معلقه من نوع جروهي عدد ٧ ابواب كلادينج مصفحة شبابيك كبيره مع تاسيس شتر نظام صوتي في جميع الغرف وتعمل بالبلتوث  الاضاءه الداخليه بروفايل وسبوت لايت من افضل الانواع تفاصيل الفيلا  تأسيس مصعد  الحوش فيه ديوانيه  دوره مياه مع مغسله منفصله عدد ٢ موقف سيارات داخليه مسبح غرفه حارس مطله على الشارع الدور الارضي مجلس نساء مع دوره مياه مجلس رجال مع دوره مياه  غرفه طعام  صاله  مطبخ  مخزن الدور الاول  عدد ٢ غرف ماستر  عدد ٢ غرف مع حمام مشترك +صاله اوفيس (منطقه خدمه) المحلق  عدد ٢ غرف مع حمام مشترك +صاله اوفيس (منطقة خدمه) غرفه خادمه مع حمام + سطوح  السعر ٣ مليون و٣٠٠ الف للاستفسار 0536265625 المطرفي للإستثمارات العقارية يشرفنا خدمتكم في جميع مخططات جدة بيع وشراء وتسويق الأراضي والفلل

للبيع فلل دوبلكس نظام مؤدرن دورين وملحق الموقع جدة أبحر الشمالية حي الشراع من افضل الأحياء جميع الخدمات متوفره مساحه الارض ٢٠٠م دورين وملحق الدور الارضي مدخل سياره مدخلين رجال ونساء مجلس رجال بدورة مياه مجلس نساء معا صاله مفتوحه بدورة مياه + مطبخ + امكانيه مسبح تأسيس مصعد الدور الأول ٣ غرف نوم بحماماتها وصاله الملحق غرفة نوم رئيسية بدورة مياه + غرفه شغاله بحمام معا غسيل + صاله + سطوح السعر مليون و٦٠٠ الف للإستفسار 0536265625 المطرفي للإستثمارات العقارية يشرفنا خدمتكم في جميع مخططات جده بيع وشراء وتسويق الأراضي والفلل

للبيع فيلا مستقله عظم مليسه داخلي وخارجي تاسيس سباكه وكهرباء بناء شخصي الموقع جدة حي الشراع الفيلا مكونة من دورين وملحق. ١/ الدور الارضي مجلس نساء مطل على المسبح. ٢/دورة مياة للنساء. ٣/مجلس رجال مع مغاسل. ٤/دورة مياة رجال مع مغاسل. ٥/صالة مطلة على المسبح. ٦/غرفة طعام مطلة على المسبح. ٧/مطبخ مطل على الصالة+ مطبخ ديرثي كيتشن. ٨/مدخلين رجال ونساء. ٩/ مدخلين للمطبخ. ١٠/غرفة سائق. -----‐------------------------- الدور الأول: ٤ غرف نوم ماستر كبيرة مع ٤ دورات مياة. صالة مطلة على المسبح. منطقة كوفي في الصالة. ---------------------------- الملحق: غرفة خادمة مع دورة مياة. غرفة كبيرة مع دورة مياة. غرفة غسيل. عدد ٢ سطح أمامي وخلفي. مؤسس مصعد من الارضي الى الملحق. مؤسس السباكة. مؤسس الكهرباء. الدور الارضي والاول تكيف دكت مركزي عدا غرفتين. الملحق تكيف أسبيلت. مخصص لها ٣ عداد كهرباء من الشركة. مدخل سيارة. مواسير المياة كلها أخضر وارد شركة فلمبان مواسير الكهرباء من النوع القوي السوادء كلها وارد السرو. راكب فيها علبة الياف أنترنت بصرية . للإستفسار 0536265625 المطرفي للإستثمارات العقارية يشرفنا خدمتكم في جميع مخططات جده بيع وشراء وتسويق الأراضي والفلل

فرصة استثمارية في أبحر الجنوبية - جدة! ​للبيع أربع (4) فيلات سكنية فاخرة ومؤجرة بالكامل ضمن قطعتي أرض متجاورتين في أرقى مناطق أبحر الجنوبية بجدة! ​💎 مزايا الاستثمار المباشر والعائد : ​المساحة الإجمالية: إجمالي مساحة الأرضين المتجاورتين هي 900 متر مربع (450 م² لكل أرض). ​عدد الفيلات: أربع (4) فيلات سكنية فاخرة (فيلتان متصلتان على كل قطعة أرض). ​الدخل السنوي المضمون: إجمالي دخل سنوي يبلغ 240,000 ريال سعودي (60,000 ريال لكل فيلا)، بعقود إيجار سنوية سارية. ​عمر العقار: عمر البناء 14 سنة، بحالة ممتازة ومحافظ عليها. ​ ​🏡 وصف الفيلات (الوصف يتكرر لكل فيلا): ​كل فيلا من الفيلات الأربع مصممة على حدة، وتتميز بمدخل مستقل وتوزيع داخلي يركز على الفخامة والخصوصية، ومقامة على أرض مستوية صلبة. ​التفاصيل المعمارية لكل فيلا (إجمالي 4 فيلات): ​الطابق الأرضي (استقبال ومعيشة): يضم صالون واسع، حمام للضيوف، صالة عائلية، ومطبخ راكب مجهز. ​الطابق الأول (الراحة وغرف النوم): ​3 غرف نوم رئيسية: ​غرفة نوم ماستر فاخرة: مزودة بـ سترم، وغرفة ملابس راكبة، ودورة مياه مجهزة بـ جاكوزي. ​غرفتي نوم للأطفال مع دورة مياه خاصة بهما. ​مطبخ سيرفس (راكب) وصالة طعام واسعة ومضيئة بفضل السكاي لايت. ​الطابق الملحق العلوي (الخدمات والترفيه): ​غرفة خادمة وغرفة غسيل ودورة مياه. ​مجلس في السطح للاستخدام ​المرافق المشتركة بين الفيلتين على كل أرض: يوجد غرفة حارس تخدم الفلتين، بالإضافة إلى موقفين للسيارات ومظلات للمواقف لكل فيلا على حدة، مع مدخل مستقل لكل فيلا. ​التكييف: تكييف اسبيلت لجميع الغرف. ​المطلوب للفلتين 3,100,000 مليون صافي المطلوب للاربع فلل 6,200,000 مليون ريال صاف ( ملاحظه البيع اما للفلتين او ٤ فلل

مخطط الرياض مساحة الارض ٤٥٠ بناء ٣٧٥ تحتوي على : - الدور ارضي يوجد فيه ٥ غرف و ٣ حمامات ومطبخ وصالة - المحلق معا بلكونه خارجيه ٤ غرف و ٤ حمامات وغرفة غسيل ايضاً مطبخ مستقله الادوار عن بعض اذا يبيها شقق او نظام شقق. تأسيس مصعد قريبه من الدائري الشمالي الكبري المقطوع سعر 1,600,000

فيلا للبيع حي المرجان بجدة مجددة بالكامل مساحة 279 م العمر 8 سنوات موقع مميز جدا تتكون من :- ٧ غرف نوم كل غرفه بحمام خاص، غرفه غسيل وغرفه خادمه ، صالتين + صالون بحماماتها ، مطبخ + مسبح وحمام خاص للمسبح ، موقف داخلي ، خرفه حارس ، موقفين خارجيه مطلوب 3.5 مليون

فيلا للبيع (بنظام قصر مصغر) بجدة حي الأصالة مقابل ملعب الجوهرة دورين وتتضمن ما يلي: الفناء الخارجي فناء خارجي كبير جداً يشمل التالي: حديقة كبيرة + حديقة مخصصة لألعاب الأطفال + مسبح كبير جداً + شلال روماني + مجلس زجاجي مطل + دورة مياه ومغاسل + مستودع + مواقف داخلية سعة سيارتين + غرفة حارس خارجية تشمل دورة مياه الدور الأرضي مكون من: مدخل استقبال + مجلس رجال كبير + مجلس نساء + غرفة ضيوف + 2 دورات مياه + مطبخ (سيرفس) + غرفة غسيل. الدور الأول مكون من: 4 غرف كبيرة + غرفة معيشة كبيرة + مطبخ رئيسي + 2 دورات مياه. بيانات هامة عن الفيلا الفيلا تطل على 3 شوارع (شرق، شمال، غرب)، وبجوارها من جهة الغرب حديقة + مسجد + مواقف سيارات (تسع لأكثر من 40 سيارة) + مجمع تجاري مساحة الأرض = 907 متر مربع + رصيف بمساحة أكثر من 150 متر مربع من جهة الغرب تابع للفيلا. تم تجديد الفيلا بالكامل، حيث تم تجديد كامل السباكة والكهرباء، وتجديد كامل لميدة الفيلا، وبناء جديد لجبوس الفيلا وكذلك الأرصفة الداخلية والخارجية، وتجديد كامل للرخام والسيراميك والدهانات، تجديد المسبح وكذلك تركيب جديد لجهاز وتوصيلات المسبح الفيلا مزودة بنظام كاميرات المراقبة لكافة الجهات الخارجية حدائق الفيلا طبيعية بالكامل ومزودة بنظام شبكات الري. أقرب المعالم مدينة الملك عبدالله الرياضية (ملعب الجوهرة)، جدة سوبردوم، أبحر الجنوبية (شاطئ الإسكندرية)، حي الحمدانية، حي الرحيلي، حي طيبة، طريق عسفان، جامعة جدة (الفرع الرئيسي بعسفان). • قريبه من كافة الخدمات، فهي قريبة من مول تسوق (ذا فيلج مول السعر ٣ مليون و٨٥٠ الف للإستفسار 0536265625 المطرفي للإستثمارات العقارية يشرفنا خدمتكم في جميع مخططات جده بيع وشراء وتسويق الأراضي والفلل

فيلا دوبلكس تصميم مودرن فاخرة للبيع جدة أبحر الشمالية حي الياقوت مساحة الأرض: 265م شارع عرض: 15م واجهة العقار: شرقية خلف ممشى الياقوت بالقرب من جميع الخدمات انتر كوم شاشة خزان سفلي وعلوي الدور الأرضي غرفة سائق مع دورة مياة مدخل سيارة مسبح مجلس رجال دورة مياه ومغاسل صالة كبيرة مطبخ امريكي مجلس نساء دورة مياه ومغاسل مصعد مؤسس درج داخلي الدور الأول غرفة نوم ماستر + غرفة دواليب غرفة نوم بدورة مياه داخلية غرفة نوم بدورة مياه داخلية صالة مطبخ تقديم الدور الملحق غرفة نوم بدورة مياه داخلية غرفة نوم بدورة مياه داخلية دورة مياه خارجية غرفة عاملة منطقة غسيل سطح قيمة البيع: 1,650,000 ريال قابل للتفاوض البسيط تواصل معنا الآن: 0539224730 0557272269

# للبيع: فيلا فاخرة في أبحر الشمالية - حي الصواري (المنتزه الغربي) ✨ **مميزات الفيلا:** - **مساحة الأرض:** 250 متر مربع ## الدور الأرضي: - 🏛️ **مجلس رجال** مع مغاسل ودورة مياه - 🏡 **مجلس نساء** مع مغاسل ودورة مياه - 🛋️ **صالة جلوس** مريحة - 🍽️ **مطبخ** عصري مع **مخزن** ## الدور الأول: - 🛌 **غرفة نوم ماستر رئيسية** فاخرة - 🛏️ **غرفتين نوم ماستر** إضافيتين - 🛋️ **صالة جلوس** مع منطقة **أوفيس** ## الملحق: - 🛌 **غرفة نوم ماستر** - 🧺 **غرفة خادمة** - 🧼 **غرفة غسيل** - 🌅 **سطح** ## المميزات الإضافية: - 🌳 **حديقة خاصة** ✅ - 🚀 **تأسيس مصعد** ✅ - 🚗 **غرفة سائق** ✅ - 🚘 **موقف سيارة** ✅ مليون و٨٠٠ قابل للتفاوض للوقف التواصل