فلل للبيع في الرياض

فيلا للبيع في شارع ابن حبان, حي المصيف, مدينة الرياض, منطقة الرياض

2,950,000

المساحة220 م²
عدد الغرف5
عدد الصالات2
عدد الحمامات4

للبيع فيلا في حي المصيف دبلوكس المساحة ٢٢٠ متر الوجة شرقية شارع ٢٠متر عمر العقار ١٦ سنة مجدد بالكامل تم ترميم جميع الفيلا الدور الارضي استقبال بالكامل الاول ٣ غرف منها واحدة ماستر السطح غرفتين نوم مع حمام باقي الصور في الخاص يوجد غرفة حارس متاحة للمعاينة السعر قابل للتفاوض تقبل بنك نستقبل جميع العروض ارض فلل عماير .ادارة املاك نسوقها لكم بكل احترافية

فيلا للبيع في شارع ابن حبان, حي المصيف, مدينة الرياض, منطقة الرياض

فيلا للبيع في شارع رقم 62, حي المونسية, مدينة الرياض, منطقة الرياض

7,500,000

المساحة875 م²
عدد الحمامات1

• فيلا قصر بمواصفات فاخره • موقع مميز على طريق الأمير محمد بن سلمان المساحة : 825م المواصفات : • الفيلا عبارة عن درج داخلي وشقة في الملحق • الدور الارضي عبارة عن مجلس رجال كبير ومقلط مجلس نساء صالة جلوس مفتوحه غرفة معيشة مفتوحه على المطبخ الداخلي والصالة مطبخ خارجي +مستودع ملحق رجال + ملحق نساء مسبح في الخلف مغطى يطل عليه مجلس النساء وغرفة المعيشه • مصعد لدور الثاني والشقه •الدور الثاني : غرفة نوم ماستر كبيرة بدورة مياه عدد ثلاث غرف نوم كل غرفة بدورة مياه صالة جلوس غرفة ملابس • الشقه : مدخل مستقل ثلاث غرف نوم كل غرفة بدورة مياه مجلس +مطبخ

فيلا للبيع في شارع رقم 62, حي المونسية, مدينة الرياض, منطقة الرياض

فيلا للبيع في شارع المركز, حي الوادي, مدينة الرياض, منطقة الرياض

4,000,000

المساحة345 م²
عدد الغرف5
عدد الحمامات1

فيلا حي الوادي + شقتين ( 3 عدادات كهرباء ) مساحة 345 م عمر العقار ٧ سنوات شارع 15 شرقي الدور الارضي حوش و مدخل سياره و غرفة سائق مجلس رجال صاله + صاله طعام + صاله + مجلس نساء + مطبخ + غرفة كبار السن الارتداد الخلفي - غرفة خادمة و غسيل ملابس و مستودع الدور الاول 3 غرف نوم وحده منهم ماستر الدور الاخير مجلس و غرفة نوم و غرفة ملابس ------- الشقتين كل شقه 3 غرف و صاله و الايجار شقق ب 65 الف ايجار قديم الكل مركب مكيفات و مطابخ حد 4 مليون

فيلا للبيع في شارع المركز, حي الوادي, مدينة الرياض, منطقة الرياض

فيلا للبيع في شارع شجاع المدلجي, حي النرجس, مدينة الرياض, منطقة الرياض

3,400,000

المساحة258 م²
عدد الغرف4
عدد الحمامات1

للبيع. عدد [ ٣ ] فلل بحي النرجس قمراء. ٣ موقع مميز جدآ قريبة من ابوبكر مودرن فلتين دبلكس مساحة كل فلة ٢٥٠م. وفلة مفصولة ٣٠٠م شارع ١٥ جنوبي جميع الضمانات موجوده تامين من شركة ملاذ يوجد شهادة إتمام بناء تاسيس مصعد وتاسيس ٣ غرف مكيف تكت وهي غرفة النوم الرئيسي والمجلس و الصالة. الدور الارضي. مجلس مقلط صالة كبيرة جدآ مطبخ غرفة شغالة مستودع. الدور الاول. عدد ٤ غرف نوم مع كل غرفة دورة مياه وصالة جانبي. الملحق العلي. عدد ٢ غرفة وصالة وعدد ١ دورة مياة وغرفة غسيل. البيع ع السوم

فيلا للبيع في شارع شجاع المدلجي, حي النرجس, مدينة الرياض, منطقة الرياض

فيلا للبيع في شارع محمد المعافري, حي طويق, مدينة الرياض, منطقة الرياض

2,200,000

المساحة375 م²
عدد الغرف5
عدد الحمامات1

للبيع فيلا بحي طويق 👆👆 مساحه ٣٧٥ متر عمر الفيلا سنتين عرض الشارع 15 الواجهه شرقيه الفيلا عباره عن درج صاله 3 ادوار مع شقتين وغرفه سائق الدور الارضي مدخل سيارة//ملحق // مجلس رجال مع دورة مياه// مقلط // صالة كبيرة // مجلس نساء // غرفه كبار سن// دورة مياه// مطبخ مع مستودع وغرفه خادمه // الدور الاول صالة جانبيه و٢ غرفة نوم كبيرة ماستر وغرفه نوم ومع دورة مياه جانبيه الدور الثاني غرفتين + دورة مياه + سطح الشقق مجلس رجال بدورة مياة + غرفتين نوم + صالة + دورة مياة + مطبخ الشقق مؤجرة بمبلغ 24 الف لكل شقة الفيلا مرهونه مليون 255 الف بقسط شهري 8343 ريال للمده المتبقية 23 سنه مع فوائدها حسب عقد البنك / البنك الأول sab البيع كاش 2 مليون 200 او نقل المديونية

فيلا للبيع في شارع محمد المعافري, حي طويق, مدينة الرياض, منطقة الرياض

فيلا للبيع في شارع جبل مرة, حي قرطبة, مدينة الرياض, منطقة الرياض

1,900,000

المساحة220 م²
عدد الغرف7
عدد الحمامات1

للبيــــــــع فلل ادوار تاون هاوس بنت هاوس الواجهة شمالية الشارع ١٥ متر ادوار للبيع في حى قرطبه شارع 20 شمالى الدور الارضى .السعر 2200000 مكون من مجلس خارجى مجلس صاله مطبخ 4غرف نوم ماستر مطبخ الدور الاول .السعر 1900000 مكون من مجلس مطبخ صاله 3 غرف نوم ماستر غرفة غسيل الدور الثاني .السعر 1700000 مكون من مجلس مطبخ صاله 3غرف نوم ماستر غرفة غسيل التاون هاوس .السعر 2700000 البنت هاوس .السعر 1900000

فيلا للبيع في شارع جبل مرة, حي قرطبة, مدينة الرياض, منطقة الرياض

فيلا للبيع في شارع رقم 391, حي ظهرة لبن, مدينة الرياض, منطقة الرياض

3,000,000

المساحة450 م²
عدد الغرف7
عدد الحمامات1

فيلا دور ارضي للبيع في الرياض حي ظهرة لبن مقابل الفيلا مسجد كبير وجمب المسجد حديقه حالياً البيت كامل مع الشقق مأجر لمدة 10 سنين كل سنه (100) الف) فيلا دور ارضي للبيع في ظهرة لبن مقابل الفيلا مسجد كبير وجمب المسجد حديقه المساحة 450 متر الواجهة غربية 7 غرف صالة 5 دورات مياة عمر العقار 13 سنة شارع سكني عرض الشارع 15 متر يتوفر حوش يتوفر ملحق مدخل سيارة مع ٣شقق فيلا مع شقق المساحة 450 متر عرض الشارع 15 متر الواجهة غربية عمر العقار 13 سنة شارع سكني 7 غرف صالة 5 دورات مياة الفيلا موجره لمدة ١٠ سنوات راعي الفيلا أخذ من ١٠ سنوات ٦ شهور من قيمته الايجار البيع ٣مليون

فيلا للبيع في شارع رقم 391, حي ظهرة لبن, مدينة الرياض, منطقة الرياض

فيلا للبيع في شارع رقم 476, حي المونسية, مدينة الرياض, منطقة الرياض

1,700,000

المساحة199 م²
عدد الغرف5
عدد الحمامات1

فلل تاون هاوس /وبنتهاوس في حي المونسية (الخليفي) مساحه الارض ٢٧٠ م 🔴وجهه الفيلا شارع ١٥ شرقي +شارع ١٥شمالي +شارع ١٥ جنوبي بجانب حديقه قريب جدا من طريق محمد بن سلمان 🔸موقع مميز جداً قريبة من الخدمات: 🔴التاون هاوس الارضي مساحه:310 متر مكون من : مدخل خاص + مدخل خاص بالسياره+درج داخلي +مجلس رجال +صالة طعام +صالة طعام + مطبخ+دوره مياه +٣غرفه ماستر + غرفةعاملة منزلية+غرفة غسيل + صاله علويه *بلكونه ( التكيف المركزي جاهز ) الصرف الصحي جاهز السعر : 2مليون للزوايا السعر :مليون ٩٠٠ غير الزوايا ————————— 🔴بنتاهوس العلوي ومساحتها : ٢٠٠متر وتتكون من مدخل ودرج خاص ومصعد خاص+ درج داخلي +مجلس رجال +مقلط+مطبخ +دوره مياه+٢ غرفه ماستر+غرفه +دوره مياه+صاله +غرفه خادمه+ بلكونه تاسيس مصعد السعر :مليون ٧٠٠ الف ———— 🔸موسس (مصعد) خاص بكل فله 🔸عزل مائي ضمان 10 سنوات 🔸عزل حراري ضمان 10 سنوات‎ 🔸 اشراف هندسي 🔸 شهادة اتمام بناء 🔶 ابوب wpc ضمان ١٠ سنوات 🔸ضمانات الكهرباء على جميع الكيابل والاسلاك والافياش والقواطع والسخانات 🔸ضمانات السباكة على الأنابيب الخضراء والخلاطات. 🔸عزل الخزان الارضي عزل مائي 🔸ضمان على البوابة (الزامل ) 🔸ضمان على الخزان العلوي 🔸الدهانات من شركة ( جوتن) 🔸ضمان على الدرابزين ( الدرج ) 🔸عدادات كهرباء وخزانات مياه ارضي وعلوي مستقلة لكل فله 🔶صرف الصحي لكل وحده

فيلا للبيع في شارع رقم 476, حي المونسية, مدينة الرياض, منطقة الرياض

فيلا للبيع في شارع ابن البرني, حي العارض, مدينة الرياض, منطقة الرياض

2,750,000

المساحة225 م²
عدد الغرف4
عدد الحمامات1

للبيــــــــع فلتين مودرن في حي العارض الفله الزاوية مساحه ٢٢٥ متر وجهه شرقيه جنوبيه شاورع ١٥ متر الدور الأرضي مدخل سيارة + مدخلين رجال ونساء مجلس ودورة مياه ومغاسل صاله غرفة ضيوف او كبار سن او مقلط لها باب يفصل المجلس ومغاسل ودورة مياه مطبخ ودورة مياه الدور الاول غرفة ماستر + بلكونه غرفتين دورة مياه ومغسلة الدور الثاني غرفة ماستر + سطح قريبة من مسجد البيع 3 مليون الفله الثانيه مساحة ٢٢٥ متر شارع ١٥ متر وجهه جنوبيه الدور الارضي مدخل سيارة مجلس ودورة مياه ومغاسل صاله دورة مياه مطبخ مقلط او غرفة نوم كبار سن او غرفة ضيافة الدور الاول غرفة ماستر + غرفتين نوم + دورة مياة ومغسله صاله الدور الثاني صاله + دورة مياه غرفة ماستر + سطح البيع 2 مليون 800 ألف

فيلا للبيع في شارع ابن البرني, حي العارض, مدينة الرياض, منطقة الرياض

فيلا للبيع في شارع أبي الغنائم الكتان, حي مطار الملك خالد الدولي, مدينة الرياض, منطقة الرياض

2,500,000

المساحة257 م²
عدد الغرف4
عدد الصالات2
عدد الحمامات5

فيلا للبيع في حي ضاحية خزام (مشروع اشراق ليفينج)جديده المساحه 252متر مكونات الفيلا الدور الارضي: مجلس(واسع لاستقبال الضيوف موثث جديد) مقلط صاله مطبخ(عملي بتصميم جديد) 5.دورات مياه الدور الأول 4.غرف نوم(2ماستر) 2مرافق إضافية السطح غرفة غسيل غرفة خادمة مع دورة مياه تشطيب عالي الجودة موقع مميز داخل الحي وموجود سواتر ٢ متر على البيت كامل وموجود كاميرات على البيت امن خزان امريكي على البيت كامل موجود تكيف كامل على البيت مميزات المشروع: حي سكني متكامل أمن على مدار الساعة مساحات خضراء ومرافق عائلية جامع قريب من البيت وحديقة قريبه من البيت بيئة مثالية للراحة والاستقرار إشراق ليفينج: مجتمع سكني راق، يتميز بالهدوء، قرب الخدمات، والتصميم العصري.وموقع مميز في شمال الرياض، قريب من الخدمات والمدارس والطرق الرئيسية والبيع ٢،٥٠٠،٠٠٠ ريال https://maps.app.goo.gl/d61CTFqJakkUc7B17?g_st=iw

فيلا للبيع في شارع أبي الغنائم الكتان, حي مطار الملك خالد الدولي, مدينة الرياض, منطقة الرياض

فيلا للبيع في شارع المشوار, حي الوادي, مدينة الرياض, منطقة الرياض

4,000,000

المساحة345 م²
عدد الغرف6
عدد الصالات5
عدد الحمامات5

فيلا حي الوادي + شقتين ( 3 عدادات كهرباء ) مساحة 345 م شارع 15 شرقي الدور الارضي حوش و مدخل سياره و غرفة سائق مجلس رجال صاله + صاله طعام + صاله + مجلس نساء + مطبخ + غرفة كبار السن الارتداد الخلفي - غرفة خادمة و غسيل ملابس و مستودع الدور الاول 3 غرف نوم وحده منهم ماستر الدور الاخير مجلس و غرفة نوم و غرفة ملابس ------- الشقتين كل شقه 3 غرف و صاله و الايجار شقق ب 65 الف ايجار قديم الكل مركب مكيفات و مطابخ حد 4 مليون

فيلا للبيع في شارع المشوار, حي الوادي, مدينة الرياض, منطقة الرياض

فيلا للبيع في شارع الجوف, حي الحمراء, مدينة الرياض, منطقة الرياض

6,000,000

المساحة618 م²
عدد الصالات2
عدد الحمامات5

فيلا واسعة للبيع في الحمراء الغربية *المساحة/618.75 *عمرها/14 *واجهة غربية تفتح على ميدان واسع *الفيلا موقعها مميز بقربها من مسجد ومخارج على الطرق الرئيسية *الفيلا عبارة عن دور ارضي مجالس استقبال واسعة والاول يحتوي على غرف نوم بصالة ومطبخ والعلوي يحتوي على غرفة خادمة بحمام وغرفة غسيل ويوجد قبو تبلغ مساحته120م ومعزول ضد الماء *ملحقين خارجية وحديقة خلفية ومدخل سيارة و حوش واسع بمقدمة المنزل *باقي المواصفات في اخر صورتين *الفيلا مؤجرة ل3 سنوات بإيجار مجزي كل سنة مقدم الحد/6000000ستة مليون ريال

فيلا للبيع في شارع الجوف, حي الحمراء, مدينة الرياض, منطقة الرياض

فيلا للبيع في شارع دومة الجندل, حي السليمانية, مدينة الرياض, منطقة الرياض

3,344,000

المساحة352 م²
عدد الغرف5
عدد الحمامات4

فرصة استثمارية ذهبية 🏘️ للبيع: 3 قطع أراضي مميزة بحى السليمانية الموقع : https://maps.app.goo.gl/rLJA91i9Mnm2cMjKA 🔹 تفاصيل القطع: 1️⃣ القطعة الأولى • الموقع: حي السليمانية – الرياض • صك إلكتروني • المساحة: 352 م² تقريبًا • السعر: 3,344,000 ريال 2️⃣ القطعة الثانية • الموقع: حي السليمانية – الرياض • صك إلكتروني • المساحة: 748 م² تقريبًا • السعر: 7,106,000 ريال 3️⃣ القطعة الثالثة • الموقع: حي السليمانية – الرياض • صك إلكتروني • المساحة: 748 م² تقريبًا • السعر: 7,106,000 ريال القطعة الأولى: 7,106,000 ريال القطعة الثانية: 3,344,000 ريال القطعة الثالثة: 7,306,000 ريال 💰 السعر الإجمالي: 17,756,000 ريال 🏢 الشركة: مجموعة عراقة للاستثمار المحدودة 📜 مرخصة رسمياً - رقم الرخصة: 1200014103 ✅ جميع الأوراق سارية ✅ تعامل آمن ومضمون 📱 للاستفسار: [0530033404]

فيلا للبيع في شارع دومة الجندل, حي السليمانية, مدينة الرياض, منطقة الرياض

فيلا للبيع في شارع احمد عبدالغفور عطار, حي السليمانية, مدينة الرياض, منطقة الرياض

7,106,000

المساحة748 م²
عدد الغرف6

فرصة استثمارية ذهبية 🏘️ للبيع: 3 قطع أراضي مميزة بحى السليمانية الموقع : https://maps.app.goo.gl/rLJA91i9Mnm2cMjKA 🔹 تفاصيل القطع: 1️⃣ القطعة الأولى • الموقع: حي السليمانية – الرياض • صك إلكتروني • المساحة: 352 م² تقريبًا • السعر: 3,344,000 ريال 2️⃣ القطعة الثانية • الموقع: حي السليمانية – الرياض • صك إلكتروني • المساحة: 748 م² تقريبًا • السعر: 7,106,000 ريال 3️⃣ القطعة الثالثة • الموقع: حي السليمانية – الرياض • صك إلكتروني • المساحة: 748 م² تقريبًا • السعر: 7,106,000 ريال القطعة الأولى: 7,106,000 ريال القطعة الثانية: 3,344,000 ريال القطعة الثالثة: 7,306,000 ريال 💰 السعر الإجمالي: 17,756,000 ريال 🏢 الشركة: مجموعة عراقة للاستثمار المحدودة 📜 مرخصة رسمياً - رقم الرخصة: 1200014103 ✅ جميع الأوراق سارية ✅ تعامل آمن ومضمون 📱 للاستفسار: [0530033404]

فيلا للبيع في شارع احمد عبدالغفور عطار, حي السليمانية, مدينة الرياض, منطقة الرياض

فيلا للبيع في شارع احمد عبدالغفور عطار, حي السليمانية, مدينة الرياض, منطقة الرياض

7,106,000

المساحة748 م²
عدد الغرف6

فرصة استثمارية ذهبية 🏘️ للبيع: 3 قطع أراضي مميزة بحى السليمانية الموقع : https://maps.app.goo.gl/rLJA91i9Mnm2cMjKA 🔹 تفاصيل القطع: 1️⃣ القطعة الأولى • الموقع: حي السليمانية – الرياض • صك إلكتروني • المساحة: 352 م² تقريبًا • السعر: 3,344,000 ريال 2️⃣ القطعة الثانية • الموقع: حي السليمانية – الرياض • صك إلكتروني • المساحة: 748 م² تقريبًا • السعر: 7,106,000 ريال 3️⃣ القطعة الثالثة • الموقع: حي السليمانية – الرياض • صك إلكتروني • المساحة: 748 م² تقريبًا • السعر: 7,106,000 ريال القطعة الأولى: 7,106,000 ريال القطعة الثانية: 3,344,000 ريال القطعة الثالثة: 7,306,000 ريال 💰 السعر الإجمالي: 17,756,000 ريال 🏢 الشركة: مجموعة عراقة للاستثمار المحدودة 📜 مرخصة رسمياً - رقم الرخصة: 1200014103 ✅ جميع الأوراق سارية ✅ تعامل آمن ومضمون 📱 للاستفسار: [0530033404]

فيلا للبيع في شارع احمد عبدالغفور عطار, حي السليمانية, مدينة الرياض, منطقة الرياض

فيلا للبيع في شارع الخطيب, حي النرجس, مدينة الرياض, منطقة الرياض

3,500,000

المساحة250 م²
عدد الغرف5
عدد الصالات2
عدد الحمامات1

للبيــــــــع فلتين دبلكس من أفضل ما يكون 🏡🏡 الــــــحي/ النرجس المساحة 250 شغل فاخر السعر 3.500.000 _________________ __________________ المواصفات كالآتي:- ▪️الدور الارضي . مدخل سيارة مجلس .مقلط .صالة كبيرة مطبخ غرفة خادمة.بدورة مياة. مستودع التكييف مخفي غرفة غسيل ارتداد خلفي مع شلال الكهرباء الفنار ضمان 10 سنوات سباكة الانابيب الخضراء ضمان 10 سنوات شهادة عازل حراري مصدقة من الغرفة التجارية شهادة تامين من شركة ملاذ 10 سنوات شهادة من مكتب هندسي معتمد الدهانات جوتن.عسيب الواجهات رخام _________________ ▪️الدور العلوي:- ▫️3غرف نوم ماستر .صالة ________________ ▪️السطح :- ▫️غرفتين نوم ماستر صــــــــالة .وسطح للخدمات والله ولي التوفيق

فيلا للبيع في شارع الخطيب, حي النرجس, مدينة الرياض, منطقة الرياض

فيلا للبيع في شارع سلمة بن هشام, حي النرجس, مدينة الرياض, منطقة الرياض

2,200,000

المساحة240 م²
عدد الغرف3
عدد الصالات2
عدد الحمامات5

( نُـبدع لـمسكنك الأمـثل مع شـركة مـغنى الـعقاريـة ) يوجد لدينا تاون هاوس فاخرة وتصميم حديث .. 📍موقع مميز في حي النرجس نافذ على طريق أبو بكر الصديق وشارع ريحانة بنت زيد بـمشروعنا ( رفال PERMANENT HOUSE ) 🔹المُواصفات : - المساحة الإجمالية : 383م . - عدد الأدوار : 3 أدوار . - مجلس منفصل. - صالة مُنفصلة. - فناء خارجي. -ثلاث غرف نوم جميعها ماستر . - خمس دورات مياه -أعزكم الله- . 🔹مُميزات الوحدة : - عداد موية وكهرباء منفصل. - غرفة غسيل و غرفة خادمة. - بلكونة. - واجهات حجر. - مصعد. - سطحين خاصة. - موقفين خاصة. 🔹مُميزات المشروع : -تكسيات خشبية ، واجهات حجرية ، تشجير خارجي ، أسقف مُرتفعة. 🔸مُتميزون بالضمانات المتعددة والممتدة إلى 30 عاما . 🔹نقدم لك وحدتك العقارية بأدق التفاصيل : -لا يوجد سعي. -المسوق الحصري مـغنى الـعقاريـة. -المطور العقاري رفال الـعقاريـة. 🔹مشاريعنا متنوعة بمساحات مختلفة وأسعار تناسب الجميع. 📩 تواصل معنا عبر الواتساب، وأخبرنا بالمواصفات والمساحة التي تبحث عنها، وبإذن الله سنرسل لك الخيارات التي تلبي احتياجاتك. ♦️ رقم التواصل : ‭0539755351‬

فيلا للبيع في شارع سلمة بن هشام, حي النرجس, مدينة الرياض, منطقة الرياض

فيلا للبيع في حي المونسية, مدينة الرياض, منطقة الرياض

2,500,000

المساحة310 م²
عدد الغرف4
عدد الحمامات1

فيلا للبيع بحي المونسية موقع متميز شركة إنمــاء و إعمــار العقارية تتشرف بخدمتكم وتسعى جاهدة لارضاء عملائها والعمل على راحتها وتوفير الوقت والجهد وتقديم كل ماهو جديد في عالم العقارات . افضل العروض عنوان العقار : شرق الرياض _حى المونسية موقع ممتاز قريب من جميع الخدمات والمدارس والطرق الرئيسية ومقابل حديقه عرض فيلا مستخدمه التفاصيل : فيلا مستخدمه للبيع في حي المونسيه مساحه ٣١٢ متر زوايه درج داخلي وشقتين عمرها خمس سنوات تقريبا واجهتا شرقيه شارع ١٥ وجنوبيه شارع ١٥ تتكون من مدخل سياره وحوش ومجلس رجال مع دوره مياه ومقلط ومطبخ وصاله كبيره ومجلس نساء وغرفه كبار سن ومطبخ والدور الثاني فيه ثلاثه غرف نوم وصاله صغيره والدور الثالث فيه غرفه الخادمه وحمام والسطح والشقتين كل شقه مدخلين ومجلس رجال مع دوره مياه ومطبخ وصاله وغرفتين نوم الالتزامات عليها مليون و ٢٠٠ الف البيع علي ٢ مليون و ٥٠٠ الف شامل المديونيه ومؤجره كامله بدخل 150 الف

فيلا للبيع في حي المونسية, مدينة الرياض, منطقة الرياض