عمارة للبيع في شارع خريص الفرعي, حي النهضة, مدينة الرياض, منطقة الرياض
12,500,000
130 م²
14 |
🏢 للبيع – عمارة سكنية جديدة | حي النهضة – الرياض
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📍 الموقع: حي النهضة – شرق الرياض (قريبة من طريق خريص والطرق الرئيسية)
📐 المساحة: 1,200 م²
🌅 الواجهات: شمالية × شرقية (زاوية)
🚧 عرض الشوارع: 36م شرقي × 20م شمالي
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🔹 المواصفات:
🏢 14 شقة (كل شقة: 4 غرف + صالة + مطبخ + 3 دورات مياه)
🛗 عدد المصاعد: 2
👮♂️ غرفة حارس + بلكونات خارجية
⚡ عدادات كهرباء ومياه مستقلة
✨ تشطيب فاخر – تصميم مودرن وزاري
🛡️ نظام دفاع مدني معتمد + مخارج طوارئ
📑 إتمام بناء رسمي + تأمين شامل وضمانات كاملة ضد العيوب
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📞 المسوق الحصري للعقار: أبو سيف – 0533800448
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
💰 الدخل الاستثماري:
📈 الدخل السنوي: 590,000 ريال
🕒 مدة العقود: 3 سنوات
🏨 المستأجر الحالي: شركة فندقية ذات ملاءة مالية عالية
📆 بداية العقد: أكتوبر 2025
كل شقة بصك مستقل
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🚗 الخدمات:
• 22 موقف سيارات
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
💵 القيمة السوقية:
💲 البيع: 12,500,000 ريال
🏦 آلية البيع: كاش أو بنك
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏢 For Sale – Residential Building | Al Nahda, Riyadh
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📍 Location: Al Nahda – East Riyadh (near Khurais Road)
📐 Land Area: 1,200 m²
🌅 Corner Plot – North 20m × East 36m
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🔹 Specs:
🏢 14 apartments (4BR + living room + kitchen + 3 bathrooms each)
🛗 2 elevators – Guard room – Balconies
⚡ Independent water & electricity meters
✨ Modern luxury finishing – Ministry-standa
