عقارات في المدينة المنورة

شقة للبيع في شارع بشر ابن عبد, حي الجصة, مدينة المدينه المنوره, منطقة المدينة المنورة

765,000

المساحة215 م²
عدد الغرف5

*🏡 شقق تمليك A130* 📍الموقع: روابي الرانوناء *▫️مساحات:* تبدأ من 218م - إلى 337م *▪️التفاصيل :* 🔹مجلس خاص مع دورة مياه للارضيه 🔹5 غرف 🔹صاله 🔹3 دورات مياه 🔹غرفه خادمه ودورة مياه خاصة 🔻نماذج بمسابح خاصه في الارضيه 🔻نماذج الدور الثاني بسطح خاص ✨خزان علوي وسفلي خاص وعداد مياه ✨ مصعد راكب 🔹اشراف هندسي 🔹 ضمانات على الكهرباء والسباكة والعوازل 🔹ضمان على المصعد لمدة 10 سنوات *💰المطلوب:* ▫️الشقة الأرضي: 765 الف ▫️الدور الاول: 595 الف ▫️الدور الثاني: 639 الف 💢السعي: 2.5% 💢نوفر الدفعة الأولى مجاناً

شقة للبيع في شارع بشر ابن عبد, حي الجصة, مدينة المدينه المنوره, منطقة المدينة المنورة

دور للبيع في شارع يوسف بن ادم, حي السلام, مدينة المدينه المنوره, منطقة المدينة المنورة

1,050,000

المساحة300 م²
عدد الغرف4
عدد الحمامات4

**رقم العرض : A187 ** **نوع العرض : دور تأسيس دورين ملحق ** 📍الموقع : بيداء السلام ▫️مساحة الارض : 300م 🔻 تتكون من : - 4 غرف داخلية - صالة - مطبخ - 4 دورات مياة - مجلس خارجي مع دورة مياه ✨المميزات والضمانات : ▫️البناء على الكود السعودي ▫️تأمين 10 سنوات على المبنى من شركة ملاذ ▫️ضمانات على الكهرباء الفنار ▫️ضمانات على السباكة نبرو ▫️ واجهات حجر 💰المطلوب : مليون و50 الف 💰السعي : 2.5% 💰الدفعة الاولى : 10٪؜ 🔹️نوفر الدفعة الأولى مجانًا لعملاء البنوك 🔹️ 📲 للتواصل : 0545461098 متوفر لدينا شقق تمليك وادوار وفلل داخل حد المدينه: 📍 الجماوات 📍العزيزيه 📍السلام 📍 الدفاع 💰 بأسعار تبدأ من 600 الف للشقق💰 ✨ومساحات تصل الى 265م 💰اسعار تبدا من 920 الف للأدوار 💰 ✨ومساحات تصل الى 400 للأداور 💰اسعار تبدا من مليون و 40 الف للفلل ✨مساحات تصل الى 300م للفلل 🔹تصل الى 6 غرف 🔹ومواقع مميزه لفلل 🔹فلل و شقق بغرفة سواق خارجيه

دور للبيع في شارع يوسف بن ادم, حي السلام, مدينة المدينه المنوره, منطقة المدينة المنورة

شقة للإيجار في شارع عبدربه ابن حق, حي جشم, مدينة المدينه المنوره, منطقة المدينة المنورة

22,000 ريال/سنوي

المساحة90 م²
عدد الغرف2
عدد الصالات1
عدد الحمامات1

نسج العقارية القسم: تسويق التصنيف: عوائل سنوي (بدفع شهري) شقق سكنية للايجار الموقع / مخطط العنزي ( جشم ) يتوفر شقة مدخل مستقل مع حوش عبارة عن غرفة وصالة ومطبخ اوفيس ودورة مياه يتوفر شقة / غرفتين وصالة ومطبخ ودورة مياه مع سطح خاص فيها التاجير شامل خدمة المياه والانترنت جميع الشقق مجهزة بالمطابخ والتكييف الموقع يتميز بالحيوية والهدوء

شقة للإيجار في شارع عبدربه ابن حق, حي جشم, مدينة المدينه المنوره, منطقة المدينة المنورة

شقة للبيع في شارع ام الحارث بنت عياش, حي الرانوناء, مدينة المدينه المنوره, منطقة المدينة المنورة

595,000

المساحة149 م²
عدد الغرف5
عدد الصالات1
عدد الحمامات4

شقة تمليك ( مدخل خاص ) تتكون من : 4 غرف نوم 3 دورات مياه صــــالــــة مطبخ غرفة عاملة مجلس خارجي بدوراة مياه مميزات الموقع : مـــــدارس الأوس 3 د نادي بودي ماستر 5 د العثيــــــــــــــــــم 6د بوليفـــارد قبـــــاء 8 د حديقة الملك فهد 8 د العاليــــــة مــــول 8د ضمانـــــات المشــــروع ضمـــــــــان السبـــــاكـــــة 50 سنة ضمــــــــان الكهربــــــــــاء 25 سنة ضمـــــان الهيكل الانشائي 10 سنوات ضمـــــان المصاعـــــــــــــــد 10 سنوات ضمــــــــان الأبواب الداخلية 8 سنوات ضمــــــــان الأبواب الخارجية 5 سنوات ضمـــــــــان الأدوات الصحية 5 سنوات

شقة للبيع في شارع ام الحارث بنت عياش, حي الرانوناء, مدينة المدينه المنوره, منطقة المدينة المنورة

شقة للبيع في شارع سعيد بن عبدالحميد, حي شوران, مدينة المدينه المنوره, منطقة المدينة المنورة

630,000

المساحة136 م²
عدد الغرف4

شقة دور أرضي مدخل مستقل مكونة من ٤ غرف وصاله ومستودع ومطبخ وثلاث دوراة مياه + غرفه الحارس مساحتها ١٣٥ المطلوب ٦٣٠ الف التمويل العقارى بنك الراجحى والأهلى والرياض والعربي والبلاد • أعلى مبلغ تمويل عقارى للعسكري والمدنى والمتقاعد • تنزيل الدعم المستحق • حلول التمويل العقارى وإنجاز المعاملة فى أسرع وقت ممكن وإنهاء الاجراءات والأوراق خلال اسبوع عمل _____ البناء الذاتي الارض القرض رخصة البناء تسليم مفتاح وقت وجيز والفلل الجاهزه _____ •تمويل عقاري للمدعومين وغير المدعومين •تمويل جميع القطاعات حكومي - عساكر - قطاع خاص معتمد - متقاعدين •برنامج خاص للعساكر والمتقاعدين _____ •نساعدك في توحيد الالتزامات •تقديم جميع التسهيلات العقاريه •توفير الخدمات بجميع مدن المملكه •سرعه في انجاز المعاملات •امكانية التضامن لزياده مبلغ التمويل •نساعدك في معرفه الحسبه البنكيه •تأمين الدفعه المقدمه للبنك

شقة للبيع في شارع سعيد بن عبدالحميد, حي شوران, مدينة المدينه المنوره, منطقة المدينة المنورة

شقة للبيع في شارع ابن ابي عرفة, حي وادي مذينب, مدينة المدينه المنوره, منطقة المدينة المنورة

519,000

المساحة120 م²
عدد الغرف2
عدد الحمامات3

مشروع ماربيلا 23 المدينة المنورة احدي مشاريع شركة المحمل العقارية من المشاريع المتميزة من حيث جودة التصاميم وبطابع فندقي حدايق في السطح دخول ذكي اسقف عالية أنظمة الدفاع المدني بمساحات مختلفة. تفاصيل الشقق / صالة كبيرة عدد غرفتين نوم ماستر 3 دورات مياه مطبخ امريكي تم بيع 80٪ من المشروع متبقي 20٪ 4 شقق فقط المسوق الحصري / شركة إثراء العقارية لتواصل / 0550209200

شقة للبيع في شارع ابن ابي عرفة, حي وادي مذينب, مدينة المدينه المنوره, منطقة المدينة المنورة

شقة للبيع في شارع عبدالله ابن المقداد ابن الاسود, حي شوران, مدينة المدينه المنوره, منطقة المدينة المنورة

795,000

المساحة197 م²
عدد الغرف4

شقق بتصاميم راقية و لمسات عصرية ومساحات تناسب احتياجاتك✨ 🟥 شقة A3 6 غرف صالة 3 دورات مياه مطبخ سطح خاص 🔻خصوصية عالية ومدخلين خاصة بجميع الوحدات 🔻المياه و الكهرباء ومواقف سيارات خاصة 🔻الضمانات شاملة تصل الى خمسين سنة 🔻مواصفات و تشطيبات عاااالية الجودة و انظمة ذكية للتحكم في الدخول بالاضافة للخصوصية كل هالمميزات و اكثر بسعر : 795 💵 لاتفوت الفرصة واحجز الان .. شقتك تنتظرك🔑⏳

شقة للبيع في شارع عبدالله ابن المقداد ابن الاسود, حي شوران, مدينة المدينه المنوره, منطقة المدينة المنورة

فيلا للبيع في شارع عبدالله ابن عقبة, حي الدفاع, مدينة المدينه المنوره, منطقة المدينة المنورة

1,500,000

المساحة499 م²
عدد الصالات3
عدد الحمامات7

فيلا - المدينة المنورة - الدفاع فى منطقة البيداء بالعزيزية شبه متصل - درج داخلي - دورين + ملحق علوي تفاصيل الدور الأرضي عدد المجالس: 2 ، دورات المياه: 2 ، الصالات: 1 ، الملقط: 1 ، المطابخ: 1 ، تفاصيل الدور الأول دورات المياه: 2 ، الصالات: 1 ، غرف النوم: 2 ، غرف الماستر: 2 ، المطابخ: 1 ، تفاصيل الملحق العلوي دورات المياه: 1 ، الصالات: 1 ، غرف النوم: 2 ، المطابخ: 1 ، مميزات العقار قريب من الخدمات ، حوش ، سطح ، مدخل سيارة ، غرفة غسيل ، الضمانات جميع الضمانات موجودة رقم العرض: 13546 رقم ترخيص الإعلان: 7200554426 رقم رخصة فال: 1200019203 يتوفر الدفع كاش او تقسيط من البنك

فيلا للبيع في شارع عبدالله ابن عقبة, حي الدفاع, مدينة المدينه المنوره, منطقة المدينة المنورة

أرض للبيع في شارع الترمذي, حي سكة الحديد, مدينة المدينه المنوره, منطقة المدينة المنورة

703,001

المساحة540 م²
عرض الشارع64 م

للبيع ارض تجارية شارع الامام الترمزي في حي العزيزية ابو مرخه المدينة المنورة 🔲المساحة : 540 متر مربع 📐الابعاد : • واجهة جنوبية بطول 20.22 متر على شارع 64 تجاري • العمق 26.5 متر تقريباً 🌟المميزات : • ثمن الارض اقل من سعر السوق (قابل للتفاوض ) • ارض تجارية على شارع 64 • واجهة 20 متر ( تفتح 4 محلات ) 💰المبلغ : 700 الف صافي للمالك ( قابل للتفاوض ) ( غير شامل السعي و الضريبة ) ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ مؤسسة الأرض المميزة العقارية م. عمر العسيري متخصصون في تسويق الأراضي ! نسعد بتواصلكم .. وتسويق عقاراتكم.

أرض للبيع في شارع  الترمذي, حي سكة الحديد, مدينة المدينه المنوره, منطقة المدينة المنورة

أرض للبيع في شارع ايوب ابن دينار, حي نبلاء, مدينة المدينه المنوره, منطقة المدينة المنورة

400,000

المساحة400 م²
عرض الشارع20 م

للبيع أرض عدد2 ارض سكنية بحي شوران (ف) المدينة المنورة 🔲المساحة : 400 متر مربع للارض الواحدة ( المساحة الاجمالية 800 متر مربع ) 📐الأبعاد : • واجهة جنوبية بطول 10 متر على مواقف • العمق 40 متر المساحة الاجمالية 800 (20✖️40 ) 🌟المميزات : • ارض مفروزة يمكن شراء ارض واحدة 400 او الارضين سوى 800 متر مربع . • ⁠البيع سمح بسعر السوق. ❗️الملاحظات : الارض فيها نزول ما يقارب 4 متر. 💰الثمن : 400 الف ريال ( غير شامل السعي و الضريبة ) ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ مؤسسة الأرض المميزة العقارية م. عمر العسيري متخصصون في تسويق الأراضي فقط ! نسعد بتواصلكم .. و تسويق عقاراتكم.

أرض للبيع في شارع ايوب ابن دينار, حي نبلاء, مدينة المدينه المنوره, منطقة المدينة المنورة

أرض للبيع في شارع يحيي ابو طالب, حي السد, مدينة المدينه المنوره, منطقة المدينة المنورة

982,786

المساحة719 م²
عرض الشارع20 م
النوعسكني

للبيع أرض مميزة على واجهة شمالية. حي شوران ج المدينة المنورة المساحة 720 متر مربع تقريباً الواجهة 18 متر شمالية على مواقف بعرض 21 متر الطول 40 متر . *المميزات: • الارض مستوية تماماً • الحي مرتب وغير مزدحم و الجيران متعاونين اللهم بارك. • داخل حد الحرم • 25 دقيقة للحرم النبوي و 12 دقيقة لمسجد قباء. السعر 980 الف صافي للمالك. ( نهائي غير قابل للتفاوض ) غير شامل السعي و الضريبة ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ مؤسسة الارض المميزة العقارية المهندس/عمر العسيري (( متخصصون في الاراضي فقط )) نسعد بتسويق اراضيكم باحتراف تواصل معنا لدينا عروض عديدة في جنوب المدينة المنورة.

أرض للبيع في شارع يحيي ابو طالب, حي السد, مدينة المدينه المنوره, منطقة المدينة المنورة

شقة للإيجار في شارع عمرو ابن رافع, حي بنى بياضة, مدينة المدينه المنوره, منطقة المدينة المنورة

26,000 ريال/سنوي

المساحة109 م²
عدد الغرف3

🔅عرض رقم RN08🔅 ترخيص اعلان رقم: 7200687491 🔅🔅🔅🔅🔅 7037428385 💢 للايجار شقة 3 غرف 💢 ☀عمر العقار: سنتين ☀الدور : الاول (فوق الأرضي) ☀تتكون الشقة من الاتي: ▪3 غرف ▪2 دورة مياة ▪صالة ▪مطبخ أمريكي(صغير) ☀مميزات العقار؛ ▪موقف خاص للسيارة ▪ تأسيس مكيف اسبليت ▪خزان مستقل ☀مميزات موقع العقار؛ ▪يبعد عن المسجد النبوي الشريف 7 كم ▪قريب من الخدمات والمدارس ⛔تنبيه: ▫يتحمل المستأجر رسوم الكهرباء و المياة (وايت) 💸سعر للايجار :26,000 ستة وعشرون الف ريال سعودي 💸 يوجد رسوم للمكتب على المستأحر 📍الموقع: المدينة المنورة حي بني بياضة ✴مكتب نور الاستشارة✴ متميزون في طرح العروض العقاربة ونتجاوب مع عروضكم و طلباتكم العقارية 0595090915

شقة للإيجار في شارع عمرو ابن رافع, حي بنى بياضة, مدينة المدينه المنوره, منطقة المدينة المنورة

فيلا للبيع في شارع محمد بن ابراهيم اليشكري, حي المطار, مدينة المدينه المنوره, منطقة المدينة المنورة

870,000

المساحة225 م²
عدد الغرف6

للبيع فيلا روف في المدينة المنورة – حي المطار فيلا بتصميم مميز، تتكون من دور أول وثاني بالإضافة إلى سطح خاص، مع تأسيس مصعد، ومدخل خاص، وحوش مستقل وموقف سيارة. المساحة: 250 م² المواصفات: 5 غرف مع إمكانية إضافة غرفة صالة معيشة واسعة مطبخ 6 دورات مياه غرفة خادمة وغسيل خزان علوي وسفلي الحدود والأطوال: شمالاً: ممر 2 متر + قطعة رقم 11 بطول 5.40 + 2.55 + 4.25 جنوباً: ارتداد 4.75 متر + شارع عرض 16 بطول 4.95 شرقاً: ممر 2 متر وارتداد 3 متر وقطعة رقم 22 بطول 10.95 غرباً: درج + ممر 2 متر + قطع مختلفة بطول إجمالي 16.35 متر تقريبًا للتواصل واتساب: 0599715142 اتصال: 0530084666 السعر: 870,000 ريال

فيلا للبيع في شارع محمد بن ابراهيم اليشكري, حي المطار, مدينة المدينه المنوره, منطقة المدينة المنورة

شقة للبيع في شارع بشر ابن عبيدالله الاسدي, حي شوران, مدينة المدينه المنوره, منطقة المدينة المنورة

590,000

المساحة187 م²
عدد الغرف4
عدد الصالات1
عدد الحمامات3

للبيع: شقة استثنائية بخصوصية فيلا في قلب بوليفارد المدينة المنورة! هل تبحث عن منزل يجمع بين رحابة المساحة، خصوصية المدخل، وحيوية الموقع؟ فرصتك الآن لتملك شقة فريدة من نوعها بسعر لن يتكرر! عش تجربة السكن الراقي على بعد خطوات من نبض الحياة العصرية في منطقة البوليفارد، وبالقرب من ممشى قباء حيث الهدوء والسكينة. ⭐ أبرز ما يميز شقتنا: مدخل مستقل وخاص: تمتع بخصوصية تامة وراحة لا تضاهى وكأنك في فيلا خاصة بك. مساحة رحبة (187م²): تصميم واسع ومثالي للعائلات، يوفر أقصى درجات الراحة. تقسيم داخلي مثالي: مكونة من 4 غرف نوم، صالة جلوس واسعة، مطبخ، 3 دورات مياه، بالإضافة إلى مستودع عملي للتخزين. تصميم البدروم: يوفر عزلاً طبيعياً ويحافظ على برودة المكان في الصيف. 📍 موقع لا يقارن: في قلب البوليفارد: حيث أرقى المقاهي والمطاعم والخدمات بين يديك. بالقرب من ممشى قباء: استمتع بأجواء روحانية ومساحات مفتوحة للمشي والاسترخاء. منطقة حيوية ومتكاملة: كل ما تحتاجه من خدمات أساسية وترفيهية على بعد دقائق منك. 💰 السعر.. فرصة حقيقية: امتلك كل هذه المزايا الاستثنائية من موقع فاخر ومواصفات فريدة بسعر منافس جداً. المطلوب: 590 ألف ريال صافي فقط! هذه فرصة نادرة للاستثمار الذكي أو السكن الفاخر في أكثر مناطق المدينة المنورة حيويةً ونمواً. للاستفسار و المعاينة (مؤسسةفخر الشرق العقارية) جوال : 0557055270 ملحوظة : الشقة غير مؤثثه

شقة للبيع في شارع بشر ابن عبيدالله الاسدي, حي شوران, مدينة المدينه المنوره, منطقة المدينة المنورة

فيلا للبيع في شارع عبدالله ابن عقبة, حي الدفاع, مدينة المدينه المنوره, منطقة المدينة المنورة

1,500,000

المساحة499 م²
عدد الصالات3
عدد الحمامات6

فيلا شبه متصله دورين - درج داخلي + ملحق - المدينة المنورة حي الدفاع في منطقة البيداء تتكون من تفاصيل الدور الأرضي : عدد المجالس: 2 ، دورات المياه: 2 ، الصالات: 1 ، الملقط: 1 ، المطابخ: 1 تفاصيل الدور الأول : دورات المياه: 1 ، الصالات: 1 ، غرف النوم: 2 ، غرف الماستر: 2 ، المطابخ: 1 تفاصيل الملحق العلوي : دورات المياه: 1 ، الصالات: 1 ، غرف النوم: 2 ، المطابخ: 1 مميزات العقار : غرفة غسيل ، مدخل سيارة ، سطح ، حوش ، قريب من الخدمات الضمانات : متوفرة جميع الضمانات رقم العرض: 13547 رقم ترخيص الإعلان: 7200555453 رقم رخصة فال: 1200019203 يتوفر الدفع كاش او تقسيط من البنك

فيلا للبيع في شارع عبدالله ابن عقبة, حي الدفاع, مدينة المدينه المنوره, منطقة المدينة المنورة
2345
عقارات في المدينة المنورة حي الملك فهد (268)عقارات في المدينة المنورة حي الدفاع (243)عقارات في المدينة المنورة حي الرانوناء (233)عقارات في المدينة المنورة حي المطار (225)عقارات في المدينة المنورة حي شوران (214)عقارات في المدينة المنورة حي السكة الحديدية (181)عقارات في المدينة المنورة حي مذينب (156)عقارات في المدينة المنورة حي ورقان (147)عقارات في المدينة المنورة حي خاخ (128)عقارات في المدينة المنورة حي نبلاء (123)عقارات في المدينة المنورة حي العريض (118)عقارات في المدينة المنورة حي المبعوث (107)عقارات في المدينة المنورة حي البلقاء (98)عقارات في المدينة المنورة حي السكب (98)عقارات في المدينة المنورة حي الجصة (96)عقارات في المدينة المنورة حي بني بياضة (93)عقارات في المدينة المنورة حي عين الخيف (93)عقارات في المدينة المنورة حي قلعة مخيط (84)عقارات في المدينة المنورة حي العزيزية (81)عقارات في المدينة المنورة حي السلام (80)عقارات في المدينة المنورة حي السد (75)عقارات في المدينة المنورة حي الروابي (66)عقارات في المدينة المنورة حي الهدراء (61)عقارات في المدينة المنورة حي طيبة (59)عقارات في المدينة المنورة حي الاسكان (49)عقارات في المدينة المنورة حي الجماوات (48)عقارات في المدينة المنورة حي الخالدية (48)عقارات في المدينة المنورة حي الدويخلة (48)عقارات في المدينة المنورة حي الغراء (46)عقارات في المدينة المنورة حي الظاهرة (44)عقارات في المدينة المنورة حي النقس (41)عقارات في المدينة المنورة حي مهزور (39)عقارات في المدينة المنورة حي بني حارثة (36)عقارات في المدينة المنورة حي حثم (35)عقارات في المدينة المنورة حي ابو كبير (34)عقارات في المدينة المنورة حي الرمانة (34)عقارات في المدينة المنورة حي القصواء (31)عقارات في المدينة المنورة حي بئر عثمان (30)عقارات في المدينة المنورة حي بني ظفر (29)عقارات في المدينة المنورة حي شظاة (29)عقارات في المدينة المنورة حي البركة (27)عقارات في المدينة المنورة حي الزهرة (26)عقارات في المدينة المنورة حي الراية (24)عقارات في المدينة المنورة حي الفتح (24)عقارات في المدينة المنورة حي المغيسلة (24)عقارات في المدينة المنورة حي الدويمة (23)عقارات في المدينة المنورة حي الغابة (23)عقارات في المدينة المنورة حي الاصيفرين (22)عقارات في المدينة المنورة حي الجامعة (22)عقارات في المدينة المنورة حي كتانة (22)عقارات في المدينة المنورة حي ابو بريقاء (21)عقارات في المدينة المنورة حي الجمعة (20)عقارات في المدينة المنورة حي القبلتين (20)عقارات في المدينة المنورة حي الوبرة (17)عقارات في المدينة المنورة حي بني معاوية (17)عقارات في المدينة المنورة حي النخيل (16)عقارات في المدينة المنورة حي مسجد الدرع (16)عقارات في المدينة المنورة حي الجابرة (15)عقارات في المدينة المنورة حي وعيرة (15)عقارات في المدينة المنورة حي العانبس (14)عقارات في المدينة المنورة حي العيون (14)عقارات في المدينة المنورة حي رهط (14)عقارات في المدينة المنورة حي الحديقة (12)عقارات في المدينة المنورة حي السيح (12)عقارات في المدينة المنورة حي العهن (12)عقارات في المدينة المنورة حي جبل عير (12)عقارات في المدينة المنورة حي ذو الحليفة (12)عقارات في المدينة المنورة حي المصانع (11)عقارات في المدينة المنورة حي الشريبات (10)عقارات في المدينة المنورة حي جبل جمة وغرابة (10)عقارات في المدينة المنورة حي عروة (10)عقارات في المدينة المنورة حي قربان (10)عقارات في المدينة المنورة حي ام خالد (9)عقارات في المدينة المنورة حي القلعة (7)عقارات في المدينة المنورة حي جبل احد (7)عقارات في المدينة المنورة حي الخاتم (6)عقارات في المدينة المنورة حي السقيا (6)عقارات في المدينة المنورة حي بني عبدالاشهل (6)عقارات في المدينة المنورة حي الصادقية (5)عقارات في المدينة المنورة حي العصبة (5)عقارات في المدينة المنورة حي سيد الشهداء (5)عقارات في المدينة المنورة حي الدار (1)عقارات في المدينة المنورة حي الشهباء (1)