دور للبيع في شارع عثمان الرويني, حي البيان, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,250,000
🏡 للبيع دور أرضي في حي البيان – شمال الرياض
فرصة مميزة لامتلاك دور أرضي مستقل بتشطيب راقٍ وتصميم حديث، يتميز بموقعه على شارع 25 م مع مشب خارجي وحديقة أمامية وخلفية.
📐 المسطح: 263.85 م² تقريبًا
🌿 المساحات الخارجية: حوش أمامي وخلفي + حديقة
🚗 موقف سيارة داخل الحوش ومدخل مستقل
التفاصيل:
• مجلس واسع بدورة مياه مستقلة
• مقلط / غرفة طعام
• صالة عائلية
• مطبخ رئيسي + مستودع أو غرفة غسيل
• غرفة خادمة بدورة مياه خاصة
• 3 غرف نوم (منها غرفتان ماستر)
• 5 دورات مياه
المزايا:
✅ دور مستقل بالكامل
✅ ضمان التعاونية 10 سنوات
✅ ضمان تأسيس الكهرباء (قواطع وأسلاك) 20 سنة
✅ ضمان العزل المائي 10 سنوات
✅ خزان علوي وسفلي
✅ ضمان تأسيس السباكة (مواسير خضراء)
💵 السعر: 1,250,000 ريال
⸻
لماذا علامة العقارية؟
✔ دعم محلي محترف
✔ عروض منتقاة بعناية
✔ تواصل شفاف وواضح
✔ خدمة راقية للمستثمرين والمقيمين
⸻
🏡 Ground Floor Villa for Sale – Al Bayan District, North Riyadh
A premium independent ground floor home featuring modern finishes, located on a 25m wide street with an outdoor majlis and front & rear gardens.
📐 Built-up Area: ≈263.85 sqm
🌿 Outdoor Spaces: Front & rear yards + garden
🚗 Private parking with independent entrance
Layout:
• Spacious majlis with private bathroom
• Dining room
• Family living room
• Main kitchen + storage/laundry room
• Maid’s room with en-suite
• 3 bedrooms (2 master suites)
• 5 bathrooms
Features:
✅ Fully independent unit
✅ Cooperative Insurance – 10 years
✅ Electrical warranty – 20 years
✅ Waterproofing warranty – 10 years
✅ Dual water tanks (upper &a
