الموقع: بحي اللؤلؤ 3 جدة | موقع مميز وتصميم راقٍ المساحة: 200 م (مساحة الأرض) | 762 م (مساحة البناء) واجهة شمالية على شارع 15 متر، على حرف T، مقابل حديقة، قرب شارع الأمير عبد المجيد ونهاية مفتوحة على البحر. ⸻ مواصفات الفيلا: عمر العقار: 5 سنوات، بحالة جديدة 100% ولم يسكن به مطلقاً عدد الطوابق: 4 طوابق + سطح غرفة حارس بمدخل خاص، مكيفة ودورة مياه مستقلة البدروم: مسبح أوفر فلو 4.8م × 3.5م – جاهز للاستخدام مطبخ رئيسي بأجهزة فاخرة غرفة معيشة + غرفة طعام + حمام + مغسلة خارجية أرضيات باركيه الدور الأرضي: غرفة استقبال غرفة ضيوف غرفة طعام حمام ومغسلة للضيوف الدور الأول: جناح رئيسي: غرفة نوم + حمام + غرفة ملابس غرفة نوم ثانية بحمام خاص غرفة حمام مغربي مجهز (بخار وتسخين)، بدولاب بلت إن الملحق: غرفة نوم ضيوف بحمام غرفة عاملة منزلية بحمام غرفة غسيل مطبخ خدمة حمام إضافي سطح خارجي فاخر للجلسات الدور الخامس: سطح كبير إضافي ⸻ مميزات التشطيب والبنية التحتية: أرضيات الفيلا: رخام تركي فاخر، والبدروم باركيه الواجهة: بازلت + جرانيت + ترفنتينو درابزين السلالم: زجاج فاخر سماكة 12 ملم نظام صوتي متكامل عدد 26 كاميرا مراقبة داخلية وخارجية + نظام مركزي بالبدروم مصعد فاخر بـ 4 وقفات تكييف مركزي دكت كاريير لجميع الأدوار (عدا الملحق: سبليت) مياه من الشبكة الوطنية، وجميع الخدمات متوفرة في المخطط ⸻ السعر: 3,200,000 ريال سعودي السعر لا يشمل ضريبة التصرفات العقارية، أتعاب السعي، ورسوم نقل الملكية (على المشتري) ⸻ حدود وأطوال العقار: الحد الشمالي نوع الحد: شارع الوصف: عرض 15 متر الطول: 10 متر الحد الشرقي نوع الحد: قطعة الوصف: رقم 469/أ الطول: 20 متر الحد الغربي نوع الحد: قطعة الوصف: رقم 46

الموقع: مخطط رقم 230/ب، قطعة رقم 44 - أبحر الشمالية المساحة: 575 م الواجهة: جنوبية - على شارع 15م، موقع مميز على حرف T مقابل حديقة صغيرة قريبة من: طريق عابر القارات، وتتوفر جميع الخدمات (سفلته - إنارة - شبكة مياه) ⸻ مواصفات الفيلا: صالة استقبال واسعة في الدور الأرضي مطبخ داخلي مجهز في الدور الأرضي صالة معيشة في الدور الأول 4 غرف نوم في الدور الأول 3 دورات مياه غرفة حارس مستقلة مع دورة مياه استوديو خارجي مستقل ⸻ مميزات العقار: موقع هادئ وراقي قريب من كافة الخدمات والمرافق قريب من مخرج طريق عابر القارات مناسب للسكن العائلي أو الاستثمار كروكي محدث متوفر للموقع ⸻ السعر: 3,000,000 ريال صافي السعر لا يشمل الضريبة المضافة ولا يشمل السعي - على المشتري معلومات العقار حسب الرخصة مساحة العقار : 575 عرض الشارع : 15 رقم المخطط : 230 ب عدد الغرف : 5 عدد الصالات: 3 عدد دورات المياه: 4