✨ للبيع فيلا راقية في حي النبلاء — المدينة المنورة ✨ موقع ممتاز | حي جديد وهادئ | أمام جامع كبير | جاهزة للسكن 📍 الموقع: حي النبلاء – المدينة المنورة حي راقٍ، حديث، هادئ… والفيلا مقابل جامع كبير تحت الإنشاء مما يعطي ميزة مستقبلية قوية. 🔹 المواصفات: • الدور الأول: مجلس مقلط + غرفتان + صالة + 2 دورة مياه • الدور الثاني: 4 غرف + صالة + 3 دورات مياه • الملحق: صالة + غرفة غسيل + حمام + سطحين 🔹 المميزات: • عمر العقار 4 سنوات ونصف • مدخل سيارة + موقف داخلي • الحي راقٍ وحديث • الخدمات قريبة والمخطط منظّم 🔹 المساحة: 250 م² 🔹 السعر: 1,750,000 ريال 📌 المزايا المالية: • السعي على المالك • الضريبة على المشتري • وإذا كان المشتري هذا مسكنه الأول، يُعفى من الضريبة حتى سقف مليون ريال الفرص المميزة ما تطول… والفيلا جاهزة للوقوف في أي وقت. راح تلاحظ الفرق بنفسك

عمارتك داخل حد الحرم – حي الرانوناء 🔹 المساحة: 450.38 م² 🔹 الشارع: 16م + ممر مشاه 🔹 الاستخدام: سكني جاهز تفاصيل العقار: • الدور الأرضي: وحدتان مؤجرتان بـ3,000 شهريًا • الدور الأول + الملحق: جاهزة (فرصة لزيادة العائد) التمويل: ✅ السعر: 1,700,000 ريال (صافي) ✅ قرض عقاري قائم (قابل للتحويل) – قسطه الشهري 1,667 ريال مميزات: • عداد مياه + 5 عدادات كهرباء • تأسيس مصعد • موقع هادئ وقريب من الخدمات • عقد وساطة رسمي عبر “فال

🏡 فيلا للبيع – حي طيبة (البيداء)، المدينة المنورة فرصة مميزة لامتلاك فيلا ثلاث أدوار بتصميم عصري وتشطيب فاخر. المساحة 290م²، مؤثثة بالمكيفات والمطبخ، جاهزة للسكن فورًا. مجلس رجال وصالة استقبال واسعة 3 غرف نوم (اثنتان ماستر) مطبخين وصالات فسيحة غرفة غسيل وسطح واسع الضمانات: الفيلا مزودة بضمانات سارية تشمل مكيفات بضمان عشر سنوات، ومطبخ بضمان خمس عشرة سنة، وغرفة ملابس بضمان عشر سنوات جميع الخدمات متوفرة بالحي 🔹 السعر: 1,365,000 ريال شامل التمويل والضريبة (السداد المبكر للبنك الأهلي 1,050,000 ريال، وصافي المالك 250,000 ريال) إجراءات البيع نظامية بالكامل عبر الهيئة العامة للعقار، والعقار جاهز للتسويق والإفراغ. معلومة مهمة في حال كان هذا هو مسكنك الأول، فستُعفى من ضريبة التصرفات العقارية بما لا يتجاوز مليون ريال من قيمة العقار، وفق ضوابط هيئة الزكاة والضريبة والجمارك

🏷️فرصة مميزة لشراء أرض سكنية داخل مخطط معتمد بمساحة 800.48 م² بموقع واعد وقريب جداً من طريق المدينة المنورة - جدة السريع. 📍 الموقع: وادي الفرع – المدينة المنورة 📏 المساحة: 800.48 م² 📐 سعر المتر التقريبي: 106.17 ريال 🏠 الاستخدام: سكني 📄 الصك: إلكتروني 🛣️ الواجهة: جنوبية أمام خدمات عامة (مدرسة – مسجد – حديقة محتملة) 🚧 عرض الشارع: 15م 💰 السعر المطلوب: 89,250 ريال (شامل ضريبة التصرفات العقارية) 🔁 قابل للتفاوض للجادين فقط 🔑 فرص العقار ما تنتظر أحد، والسعر هذا ما يدوم – تواصل الآن وخذ أول خطوة نحو تملك مميز!

فرصتك لامتلاك مزرعة قائمة ومتكاملة في واحدة من أجمل مناطق المدينة — شجوى (العُميرة) — موقع استثنائي يجمع بين الهدوء والطبيعة الخصبة على ثلاث واجهات، بمساحة تتجاوز 45,000 م² (المسجلة في الصك 40,000 م²). 🌴 المميزات: • أكثر من 850 نخلة منها حوالي 700 نخلة مثمرة من أجود الأصناف (عجوة – صفاوي – فحول ومتنوع). • 40 حفرة جاهزة للغرس لزيادة الإنتاج مستقبلاً. • المزرعة معقّمة بالكامل ومجهزة بجميع المرافق والخدمات الأساسية. 🏠 الإنشاءات والمرافق: • بيت من 3 غرف + مطبخ + دورتين مياه. • سكن مستقل للعامل. • منطقة تجهيز وتعبئة التمور. • عداد كهرباء 70 أمبير. 💧 المياه والري: • بئرين (أحدهما مرخّص من الزراعة). • بركة 13×13م لري النخيل + مشروع سمك. • نظام ري فعّال عبر غطاس ودفاع، • والمياه المعالجة قريبة من الموقع لمن يرغب بالاستفادة منها مستقبلًا. 📍 الموقع والخدمات: • الطريق ممهد والزفلت يبعد فقط 1.5 كم. • الوادي يبعد 700م – مصدر طبيعي إضافي عند جريانه. • تتوفر خدمات أساسية وشبكة جوال ممتازة في المنطقة. 💰 السوم الحالي: 650000 ريال 🔹 المزرعة تُسوق على السوم والبيع لأعلى سوم جاد بإذن الله.

للبيع | عمارة في الياسمين – بناء شخصي – تصميم عصري – على شارعين – تشطيب حسب الطلب ✨ فرصة تجمع بين المساحة الكبيرة، الموقع الحيوي، وجودة التنفيذ ✨ 📐 المساحة: 550 م² 🛣️ الواجهة: على شارعين (30م شمالي + 18م جنوبي) 🏗️ تصميم حديث بإشراف هندسي – دورين وملحق 🎨 التشطيب الداخلي حسب ذوق المشتري ⸻ 📌 المواصفات: • 6 غرف داخلية (نوم + مجالس) • صالتان فسيحتان • مطبخ • 5 دورات مياه • مجلس خارجي مستقل • تنفيذ الواجهة بالكامل • بلاط الحوش والسطح والمجلس الخارجي جاهز • خزان علوي وسفلي وغرفة غسيل • تأسيس داخلي مكتمل للكهرباء والسباكة ⸻ 📍 الموقع: في قلب مخطط الياسمين – أحد أرقى أحياء المدينة المنورة موقع مميز جدًا قريب من الخدمات والمدارس والمساجد واجهة شمالية جنوبية تضمن تهوية طبيعية وإضاءة ممتازة 🌤️ ⸻ 💵 السعر المطلوب: 1,050,000 ريال غير شامل ضريبة التصرفات العقارية 🔐 العقار خالٍ من النزاعات أو الالتزامات الأخرى ⸻ 🎯 مميزات إضافية: ✅ بناء شخصي بإشراف هندسي ✅ تصميم حديث قابل للتوسعة مستقبلاً ✅ موقع استراتيجي على شارعين ✅ مناسبة للسكن أو الاستثمار 📞 للتواصل أو معاينة أو مزيد من التفاصيل حول العقار، راسلنا مباشرة

للبيع فيلا وعمارة بثلاث شقق وملحق - استثمار وسكن في آنٍ واحد بعمر يقارب 10 سنوات، بتصميم عملي وموقع يخدم الاستثمار والسكن في آنٍ واحد. 🔹 تفاصيل الفيلا: دورين + ملحق الدور الأرضي: غرفتان وصالة ومطبخ وحمام الدور الثاني: 4 غرف نوم و3 حمامات الملحق: غرفة خادمة، مطبخ إضافي، مستودع، غرفة غسيل، وحمام على السطح الحوش: مشب خارجي بدورة مياه للرجال 🔹 تفاصيل العمارة: ثلاث شقق، كل شقة مكوّنة من 4 غرف + صالة + مطبخ + 3 حمامات الدور الأرضي مؤجر، الثاني مشطب، والثالث قيد الإنهاء فتحة مصعد جاهزة (غير مركّبة) غرفة سائق مستقلة 🔹 الواجهات: واجهتان منفصلتان — واجهة للفيلا وواجهة للعمارة، مما يمنح العقار خصوصية واستقلالية تامة. 🔹 المعلومات المالية: تمويل قائم من البنك العقاري بمبلغ 270 ألف ريال 💰 السعر المطلوب: 2,000,000 ريال شامل التمويل العقاري (السعر غير شامل ضريبة التصرفات العقارية 5%) ✨ مميزات الاستثمار: مثالي للسكن والاستثمار في نفس الوقت دخل فوري من الشقة المؤجرة قابل للتطوير ورفع العائد السنوي مناسب للعائلات الباحثة عن سكن راقٍ بعائد مضمون