📍 الموقع: مشارف هيلز 2 (وادي تلالة) 🌳 إطلالة مباشرة على الحديقة تفاصيل العقار: مساحة الأرض: 250 م² مسطح البناء: 399.29 م² الشارع: عرض 18 متر الواجهة: شرقية التوزيع: الدور الأرضي: مجلس رئيسي + صالة + صالة طعام الدور الأول: 3 غرف نوم ماستر (كل غرفة بحمام مستقل) الدور الثاني: غرفة غسيل + غرفة خادمة بدورة مياه + صالة علوية + سطح المميزات والخدمات: مطبخ راقي مركب من شركة ابيات مكيفات سبليت مركبة ألياف بصرية (إنترنت عالي السرعة) ممشى داخلي حدائق ملاعب أطفال ملاعب بادل موقع مميز قريب من: طريق عثمان بن عفان مطار الملك خالد الدولي جامعة الأميرة نورة مول النرجس مستشفى دلة مستشفى الحبيب مجمع الأفنيوز 💰 سعر الإيجار السنوي: 250,000 ريال ✅السعر قابل للتفاوض 🏡 Villa for Rent – Al Narjis District 📍 Location: Masharef Hills 2 (Wadi Talalah) 🌳 Direct view of the garden Property Details: Plot Area: 250 sqm Built-up Area: 399.29 sqm Street: 18m wide Orientation: East-facing Layout: Ground Floor: Main Majlis (guest room) + Living Room + Dining Room First Floor: 3 Master Bedrooms (each with its own bathroom) Second Floor: Laundry Room + Maid’s Room with bathroom + Upper Family Living Room + Roof Terrace Features & Amenities: Premium kitchen installed by Bayut Installed Split A/C units Fiber optic internet connection Walking tracks Community gardens Children’s playgrounds Padel courts Prime Location – Close to: Othman Bin Affan Road King Khalid International Airport Princess Nourah University Al Narjis Mall Dallah Hospital Al Habib Hospital The Avenues Mall

Elegant Townhouse for Sale – Al Areej District (Al-’Areej), Riyadh ✨ A rare opportunity to own a stylish townhouse in a quiet and secure gated community, perfectly located between Abu Bakr Al-Siddiq Rd. and King Abdulaziz Rd., surrounded by top schools, services, and shopping centers. Land Size: 171 m² (per title deed) Age: 4 years only – excellent condition Layout: Ground Floor: Independent guest area (majlis) with washbasin & bathroom Spacious family living area connected to an open American-style kitchen + private bathroom Upper Floor: 3 large bedrooms (including a master with ensuite bathroom) 2 additional bathrooms 💎 Features: Fully fitted kitchen Installed air conditioners Smart entry system Private parking Secure residential compound with 24/7 security & CCTV 📍 Prime Location – Close to Everything: 7 minutes to King Salman Rd. 9 minutes to Riyadh Metro (SAB Station) 11 minutes to King Fahd Rd. 13 minutes to Imam Muhammad bin Saud Islamic University 14 minutes to King Khalid International Airport Title deed ready Immediate transfer available للبيع تاون هاوس في حي العارض من غير سعي 🔹 المساحة: 171 م² (حسب الصك) العمر: 4 سنوات فقط الدورين مصممة بعناية لراحة الأسرة: الدور الأرضي مجلس ضيافة مستقل مع مغسلة ودورة مياه. صالة أنيقة متصلة بمطبخ أمريكي مفتوح، مع دورة مياه خاصة. 🛌 الدور العلوي 3 غرف نوم واسعة، بينها ماستر بدورة مياه خاصة. دورتا مياه إضافية تخدم باقي الغرف. المميزات الإضافية مطبخ مجهّز بالكامل. مكيفات مركبة وجاهزة للاستخدام. دخول ذكي موقف خاص للسيارة

فرصة لا تُعوّض لعشّاق السكن الراقي! للبيع – فيلا مميزة في حي الفلاح – الرياض ✨ موقع استراتيجي | مساحة واسعة الموقع: حي الفلاح – شمال الرياض شارع غربي – عرض 20م المساحة: 520 متر مربع العمر: 14 سنة مواصفات الفيلا: 🔸 الحوش: غرفة سائق | ملحق خارجي | دورة مياه | موقف سيارة | حديقة خلفية خاصة 🔸 الدور الأرضي: مجلس رجال بقسمين | غرفة طعام (مقلط) | صالة كبيرة بامتداد مفتوح على المطبخ | تكييف سبليت مخفي 🔸 الدور الأول: جناح رئيسي واسع + مكتب | صالة عائلية | 3 غرف نوم إضافية | مطبخ صغير | مكيفات سبليت 🔸 الدور الثاني: غرفة خادمة | مستودع | منطقة غسيل مستقلة 📌 تنويه: الفيلا يوجد بها سكان حاليًا، لذا نرجو التنسيق المسبق للمعاينة.