يقع العقار في قلب مدينة الطائف على شارع شهار الحيوي، أحد أبرز الشوارع التجارية والسكنية في المدينة. يتميز بموقع استراتيجي يربط بين المراكز التجارية والخدمية الأساسية، مما يمنحه قيمة عالية من حيث الحركة والنشاط التجاري. ويُعد قربه من الأسواق، والمدارس، والمستشفيات، والمرافق العامة عاملاً رئيسياً يجعله وجهة مثالية للمستثمرين والباحثين عن فرص عقارية واعدة. كما أن الارتفاع المستمر في الطلب على الإيجارات ضمن هذه المنطقة يعزز من جدوى الاستثمار فيها، سواء على المدى القريب أو البعيد. تبلغ مساحته الإجمالية 4,673 م لاستثمار / البيع المطلوب : 5200 للمتر قابل للتفاوض